12 Avenue des Monts-Clairs, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Monts-Clairs, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue des Monts-Clairs, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Vallées.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 433 mètres
- - Colombes à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 958 mètres
- - Collège Lakanal à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Monts-Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Monts-Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Monts-Clairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Monts-Clairs, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Monts-Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Monts-Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Monts-Clairs dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Monts-Clairs par rapport à la voie
Sur Avenue des Monts-Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 595 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 12 Avenue des Monts-Clairs se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Monts-Clairs par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Monts-Clairs se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 5.87 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
