14 Avenue du Docteur Calmette, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 6 342 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Docteur Calmette, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ostyn à 307 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 332 mètres
- - Collège Lakanal à 414 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 332 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois B à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Docteur Calmette, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 359 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 14 Avenue du Docteur Calmette se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Docteur Calmette par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Docteur Calmette se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 2.94 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Docteur Calmette à Colombes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Docteur Calmette est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
