9 bis Avenue du Progrès, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Progrès, affiche un prix moyen de 4 007 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue du Progrès, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 164 mètres
- - Le Stade à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1038 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 648 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Progrès
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Progrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Progrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Progrès, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Progrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Progrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Progrès dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Progrès par rapport à la voie
Sur Avenue du Progrès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 9 bis Avenue du Progrès se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Progrès par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue du Progrès se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Colombes et 34.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue du Progrès à Colombes
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue du Progrès est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
