22 Avenue Eugénie, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Eugénie, affiche un prix moyen de 8 436 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue Eugénie, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Cerisiers.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 238 mètres
- - Colombes à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 498 mètres
- - Collège Lakanal à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 244 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Eugénie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Eugénie dans son marché local
Prix du 22 Avenue Eugénie par rapport à la voie
Sur Avenue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 103 €/m². Avec un prix moyen de 8 436 €/m², le 22 Avenue Eugénie se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Eugénie par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Eugénie se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.91 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 800 € au 22 Avenue Eugénie à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 21 090 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 545 € en assurant vous-même les visites, ou 5 273 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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