29 Avenue Fleury, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Fleury, affiche un prix moyen de 7 497 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°27 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Fleury, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Cerisiers.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 232 mètres
- - Colombes à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 531 mètres
- - Collège Lakanal à 366 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Fleury, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Fleury dans son marché local
Prix du 29 Avenue Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 7 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 497 €/m², le 29 Avenue Fleury se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Fleury par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Fleury se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Colombes et -9.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Fleury à Colombes
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Fleury est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.93 € à 33.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.85 % sur 1 an et baissé de 17.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
