5 Avenue Fleury, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Fleury, affiche un prix moyen de 5 575 €/m².Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Fleury, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 347 mètres
- - Colombes à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 622 mètres
- - Collège Lakanal à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 265 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Fleury
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Fleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Fleury, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Fleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Fleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Fleury dans son marché local
Prix du 5 Avenue Fleury par rapport à la voie
Sur Avenue Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 790 €/m². Avec un prix moyen de 5 575 €/m², le 5 Avenue Fleury se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Fleury par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Fleury se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Fleury à Colombes
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Fleury est de 28.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.3 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.84 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
