4 Avenue Georges, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Avenue Georges, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Marceau-Champarons, ce bâtiment, construit en 1884, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 108 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines doubles avec lame d'air; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 4 Avenue Georges (5 423 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue Georges (- 14.44%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 20.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 28%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0135 - Feuille 0000R

Historique des prix des maisons Avenue Georges

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 656 € en 2019 à 6 778 € en 2022 (19.84%). Un pic a été observé en 2020 à 8 879 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 5 656 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	5 656 €	8 879 €	8 423 €	6 778 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Avenue Georges

Lycée Anatole France à 909 mètres
École Jeanne d'Arc à 1152 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1199 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1708 mètres
Parking à 135 mètres
Station de tram Champarons à 197 mètres
Gare du Stade à 614 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 3118 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Avenue Georges se situe dans le quartier Marceau-Champarons, qui compte 3082 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 56.45% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 4 Avenue Georges

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 4 Avenue Georges

Les ventes enregistrées autour du 4 Avenue Georges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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