103 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°101 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 49 logements - 42 parkings - 365 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 176 mètres
- - Colombes à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 567 mètres
- - Collège Lakanal à 220 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 185 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 250 mètres
Ventes au 103 Avenue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 103 Avenue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Avenue Henri Barbusse, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 103 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 103 Avenue Henri Barbusse se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Avenue Henri Barbusse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Avenue Henri Barbusse se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.39 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Avenue Henri Barbusse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 103 Avenue Henri Barbusse est de 27.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.28 € à 33.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
