118 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°120 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 77 logements - 3 locaux - 90 parkings - 1398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 114 mètres
- - Colombes à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 494 mètres
- - Collège Lakanal à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 494 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 308 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 118 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Avenue Henri Barbusse, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 118 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 118 Avenue Henri Barbusse se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Avenue Henri Barbusse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Avenue Henri Barbusse se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.48 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Avenue Henri Barbusse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 118 Avenue Henri Barbusse est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.5 € à 34.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
