145 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 145 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°141 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°143.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 145 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 74 parkings - 1558 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 72 mètres
- - Colombes à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 499 mètres
- - Collège Lakanal à 389 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 337 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 145 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 145 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 145 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 145 Avenue Henri Barbusse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°145 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 145 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 145 Avenue Henri Barbusse se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue Henri Barbusse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue Henri Barbusse se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.49 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 145 Avenue Henri Barbusse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 145 Avenue Henri Barbusse est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 33.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
