175 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 175 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 723 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°177 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°154.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 148 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 148 logements - 3 locaux - 206 parkings - 1984 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 104 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 486 mètres
- - Collège Lakanal à 538 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 486 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 450 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 175 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 175 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 175 Avenue Henri Barbusse, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°175 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 175 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 723 €/m², le 175 Avenue Henri Barbusse se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Avenue Henri Barbusse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Avenue Henri Barbusse se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Avenue Henri Barbusse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 175 Avenue Henri Barbusse est de 28.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.52 € à 33.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.82 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
