99 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 5 197 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°101 et de 7.4 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Avenue Henri Barbusse, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Henri Barbusse Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prague à 155 mètres
- - Colombes à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 579 mètres
- - Collège Lakanal à 199 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 168 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Henri Barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Henri Barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Henri Barbusse, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 99 Avenue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 197 €/m², le 99 Avenue Henri Barbusse se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Henri Barbusse par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Avenue Henri Barbusse se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Colombes et 15.65 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Avenue Henri Barbusse à Colombes
Le loyer moyen estimé au 99 Avenue Henri Barbusse est de 27.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.07 € à 33.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.8 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
