12 Avenue Justin, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Justin, affiche un prix moyen de 5 407 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Justin, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 239 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 132 mètres
- - La Garenne-Colombes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 420 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 104 mètres
Ventes au 12 Avenue Justin
Une vente a été recensée au 12 Avenue Justin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Justin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Justin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Justin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Justin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Justin dans son marché local
Prix du 12 Avenue Justin par rapport à la voie
Sur Avenue Justin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 12 Avenue Justin se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Justin par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Justin se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.24 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Justin à Colombes
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Justin est de 27.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 32.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
