34 Avenue Kléber, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Kléber, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 10.77 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Avenue Kléber, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 308 mètres
- - Le Stade à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 947 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 503 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 336 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Kléber dans son marché local
Prix du 34 Avenue Kléber par rapport à la voie
Sur Avenue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 34 Avenue Kléber se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Kléber par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Kléber se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Colombes et 16.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Avenue Kléber à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 Avenue Kléber est de 26.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 30.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
