20 Avenue Léon Renault, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue Léon Renault, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue Léon Renault, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 24 parkings - 516 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 185 mètres
- - Colombes à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 223 mètres
- - Collège Gay Lussac à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 223 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 246 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 223 mètres
Ventes au 20 Avenue Léon Renault
Les 9 ventes au 20 Avenue Léon Renault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue Léon Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue Léon Renault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Léon Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue Léon Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue Léon Renault dans son marché local
Prix du 20 Avenue Léon Renault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 20 Avenue Léon Renault se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue Léon Renault par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Léon Renault se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue Léon Renault à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue Léon Renault est de 26.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 31.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
