8 Avenue Léon Renault, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Léon Renault, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Léon Renault, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fraternité à 189 mètres
- - Colombes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 172 mètres
- - Collège Gay Lussac à 164 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Léon Renault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Léon Renault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Léon Renault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Léon Renault, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Renault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Léon Renault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Léon Renault dans son marché local
Prix du 8 Avenue Léon Renault par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Renault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 8 Avenue Léon Renault se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Léon Renault par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Léon Renault se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 20.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Léon Renault à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Léon Renault est de 27.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 32.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 000 € au 8 Avenue Léon Renault à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 575 € en assurant vous-même les visites, ou 3 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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