26 Avenue Louis Rémy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Louis Rémy, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Louis Rémy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 199 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1025 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 542 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Louis Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Louis Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Louis Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Louis Rémy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Louis Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Louis Rémy dans son marché local
Prix du 26 Avenue Louis Rémy par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 561 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 26 Avenue Louis Rémy se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Louis Rémy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Louis Rémy se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Louis Rémy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Louis Rémy est de 28.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.28 € à 33.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
