3 Avenue Marceau, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 5 789 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Marceau, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rousseau-Solférino.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché Marceau à 156 mètres
- - Le Stade à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 977 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 460 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Marceau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 771 €/m². Avec un prix moyen de 5 789 €/m², le 3 Avenue Marceau se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Marceau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Marceau se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Colombes et -23.89 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 450 € au 3 Avenue Marceau à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 236 € en assurant vous-même les visites, ou 3 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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