8 bis Avenue Marie Alexandrine, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue Marie Alexandrine, affiche un prix moyen de 5 955 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Avenue Marie Alexandrine, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 370 mètres
- - La Garenne-Colombes à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 430 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 704 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Avenue Marie Alexandrine
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Avenue Marie Alexandrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie Alexandrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue Marie Alexandrine, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie Alexandrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue Marie Alexandrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue Marie Alexandrine dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue Marie Alexandrine par rapport à la voie
Sur Avenue Marie Alexandrine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 955 €/m², le 8 bis Avenue Marie Alexandrine se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue Marie Alexandrine par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Avenue Marie Alexandrine se situe 14.76 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.2 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Avenue Marie Alexandrine à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Avenue Marie Alexandrine est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
