8 Avenue Michel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Michel, affiche un prix moyen de 7 660 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Michel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalité à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 635 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Michel, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Michel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Michel par rapport à la voie
Sur Avenue Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 7 660 €/m², le 8 Avenue Michel se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Michel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Michel se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 0.71 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 383 000 € au 8 Avenue Michel à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 150 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 575 € en assurant vous-même les visites, ou 4 788 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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