4 Avenue Pauline, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Pauline, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Pauline, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Les Vallées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 258 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 282 mètres
- - Colombes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 797 mètres
- - Collège Lakanal à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 503 mètres
- - école primaire publique Georges Pompidou à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Pauline
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Pauline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Pauline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Pauline, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pauline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Pauline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Pauline dans son marché local
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à la voie
Sur Avenue Pauline, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 4 Avenue Pauline se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Pauline par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pauline se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Pauline à Colombes
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Pauline est de 28.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.95 € à 33.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
