1 Avenue Roncevaux, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Roncevaux, affiche un prix moyen de 5 709 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Roncevaux, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Moslard-Agriculture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Garenne-Colombes à 230 mètres
- - La Garenne-Colombes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 735 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Frank à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Roncevaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Roncevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Roncevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Roncevaux, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roncevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Roncevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Roncevaux dans son marché local
Prix du 1 Avenue Roncevaux par rapport à la voie
Sur Avenue Roncevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 723 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 1 Avenue Roncevaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Roncevaux par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Roncevaux se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Roncevaux à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Roncevaux est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.96 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
