3 bis Avenue Suzanne, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Suzanne, affiche un prix moyen de 2 854 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Suzanne, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 42 mètres
- - Le Stade à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 973 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Suzanne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Suzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Suzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Suzanne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Suzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Suzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Suzanne dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Suzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Suzanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 3 bis Avenue Suzanne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Suzanne par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Suzanne se situe 45 % en dessous de la moyenne de Colombes et 53.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Suzanne à Colombes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Suzanne est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
