8 Avenue Trasbot, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Trasbot, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Trasbot, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Du Petit Colombes à 214 mètres
- - La Garenne-Colombes à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 87 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 87 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Trasbot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Trasbot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Trasbot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Trasbot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Trasbot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Trasbot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Trasbot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Trasbot par rapport à la voie
Sur Avenue Trasbot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 8 Avenue Trasbot se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Trasbot par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Trasbot se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Trasbot à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Trasbot est de 26.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.54 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
