18 Avenue Troussel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Troussel, affiche un prix moyen de 8 187 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°23 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Troussel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Monts Clairs.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 366 mètres
- - Colombes à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 932 mètres
- - Collège Lakanal à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Troussel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Troussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Troussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Troussel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Troussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Troussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Troussel dans son marché local
Prix du 18 Avenue Troussel par rapport à la voie
Sur Avenue Troussel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 973 €/m². Avec un prix moyen de 8 187 €/m², le 18 Avenue Troussel se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Troussel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Troussel se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.64 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 409 350 € au 18 Avenue Troussel à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 20 468 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 234 € en assurant vous-même les visites, ou 5 117 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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