3 Avenue Troussel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Troussel, affiche un prix moyen de 7 905 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Troussel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Monts Clairs.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 500 mètres
- - Colombes à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1012 mètres
- - Collège Lakanal à 561 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 1012 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Vallées à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Troussel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Troussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Troussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Troussel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Troussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Troussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Troussel dans son marché local
Prix du 3 Avenue Troussel par rapport à la voie
Sur Avenue Troussel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 973 €/m². Avec un prix moyen de 7 905 €/m², le 3 Avenue Troussel se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Troussel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Troussel se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 3.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 250 € au 3 Avenue Troussel à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 881 € en assurant vous-même les visites, ou 4 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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