8 Avenue Verrier, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Verrier, affiche un prix moyen de 5 395 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Verrier, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cerisiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 236 mètres
- - Colombes à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 489 mètres
- - Collège Lakanal à 315 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 489 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Bienvêtu à 341 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Verrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Verrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Verrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Verrier, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Verrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Verrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Verrier dans son marché local
Prix du 8 Avenue Verrier par rapport à la voie
Sur Avenue Verrier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 472 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 8 Avenue Verrier se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Verrier par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Verrier se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 12.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Verrier à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Verrier est de 27.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.65 € à 32.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
