164 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 164 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°166 et de 8.37 % à celui du n°168.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 89 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Jeanne Gleuzer-Gros Grès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 89 logements - 1 local - 96 parkings - 1013 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 192 mètres
- - La Garenne-Colombes à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 501 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 501 mètres
- - Ecole maternelle publique Charles Perrault à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 137 mètres
Ventes au 164 Boulevard Charles de Gaulle
Les 13 ventes au 164 Boulevard Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Boulevard Charles de Gaulle, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 164 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 164 Boulevard Charles de Gaulle se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Boulevard Charles de Gaulle se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 8.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Boulevard Charles de Gaulle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 164 Boulevard Charles de Gaulle est de 27.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.77 € à 33.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.14 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
