83 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 6 235 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°81 et de 6.71 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Boulevard Charles de Gaulle, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Charles de Gaulle Sud-Victor Basch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 132 logements - 3 locaux - 167 parkings - 2233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacqueline Auriol à 125 mètres
- - La Garenne-Colombes à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 682 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 644 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffon à 282 mètres
Ventes au 83 Boulevard Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 83 Boulevard Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Boulevard Charles de Gaulle, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 83 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 288 €/m². Avec un prix moyen de 6 235 €/m², le 83 Boulevard Charles de Gaulle se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Boulevard Charles de Gaulle se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 1.2 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Boulevard Charles de Gaulle à Colombes
Le loyer moyen estimé au 83 Boulevard Charles de Gaulle est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
