123 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Boulevard de Valmy, affiche un prix moyen de 4 779 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°115 et de n°127.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 283 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
11 niveaux - 283 logements - 4022 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard D'achères / Le Stade à 126 mètres
- - Le Stade à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 709 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 77 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot B à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Boulevard de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 123 Boulevard de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Boulevard de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Boulevard de Valmy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Boulevard de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Boulevard de Valmy dans son marché local
Prix du 123 Boulevard de Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 779 €/m², le 123 Boulevard de Valmy se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Boulevard de Valmy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Boulevard de Valmy se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Colombes et 22.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Boulevard de Valmy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 123 Boulevard de Valmy est de 26.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.18 € à 31.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
