2 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de Valmy, affiche un prix moyen de 5 771 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 7 locaux - 7 parkings - 327 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 10 mètres
- - Colombes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 92 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 92 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Valmy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Valmy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard de Valmy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de Valmy dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 5 771 €/m², le 2 Boulevard de Valmy se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de Valmy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Valmy se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 6.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de Valmy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de Valmy est de 27.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.1 € à 32.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
