55 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de Valmy, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°66 et de n°68.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard de Valmy, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Audra-Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 23 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 59 mètres
- - Colombes à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 327 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 314 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcellin Berthelot A à 201 mètres
Ventes au 55 Boulevard de Valmy
Les 7 ventes au 55 Boulevard de Valmy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard de Valmy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard de Valmy, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Valmy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Valmy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de Valmy dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de Valmy par rapport à la voie
Sur Boulevard de Valmy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 55 Boulevard de Valmy se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de Valmy par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard de Valmy se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Colombes et 33.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard de Valmy à Colombes
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard de Valmy est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.47 € à 29.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
