13 Boulevard Edgar Quinet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard Edgar Quinet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Cimetière-Îlot 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 13 parkings - 646 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 152 mètres
- - Colombes à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 319 mètres
- - Collège Gay Lussac à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 207 mètres
Ventes au 13 Boulevard Edgar Quinet
Les 4 ventes au 13 Boulevard Edgar Quinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Edgar Quinet, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 13 Boulevard Edgar Quinet se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Edgar Quinet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Edgar Quinet se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Colombes et 29.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard Edgar Quinet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard Edgar Quinet est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.29 € à 29.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
