8 Boulevard Edgar Quinet, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 5 588 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard Edgar Quinet, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 5 locaux - 45 parkings - 929 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Colombes à 79 mètres
- - Colombes à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 258 mètres
- - Collège Gay Lussac à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- - Ecole maternelle publique Reine Henriette à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Edgar Quinet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Boulevard Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 885 €/m². Avec un prix moyen de 5 588 €/m², le 8 Boulevard Edgar Quinet se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Edgar Quinet par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard Edgar Quinet se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.3 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard Edgar Quinet à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard Edgar Quinet est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.15 € à 31.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
