20 Boulevard Gambetta, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 5 895 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°16 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Boulevard Gambetta, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0210 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 76 mètres
- - Colombes à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 360 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 273 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Boulevard Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 895 €/m², le 20 Boulevard Gambetta se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Boulevard Gambetta par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Boulevard Gambetta se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 10.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Boulevard Gambetta à Colombes
Le loyer moyen estimé au 20 Boulevard Gambetta est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.61 € à 33.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 294 750 € au 20 Boulevard Gambetta à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 369 € en assurant vous-même les visites, ou 3 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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