33 Boulevard Gambetta, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Gambetta, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stade Berthelot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 136 mètres
- - Le Stade à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 424 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcelin Berthelot à 235 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 68 mètres
Ventes au 33 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 33 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 729 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 33 Boulevard Gambetta se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Gambetta par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Gambetta se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 4.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Gambetta à Colombes
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Gambetta est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
