117 Boulevard Marceau, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°115 et de n°115 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Boulevard Marceau, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Rousseau-Solférino à dominante résidentielle.
8 niveaux - 72 logements - 2083 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 65 mètres
- - Le Stade à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 1195 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 919 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 217 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 117 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Boulevard Marceau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 117 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 117 Boulevard Marceau se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Boulevard Marceau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Boulevard Marceau se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Colombes et 24.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Boulevard Marceau à Colombes
Le loyer moyen estimé au 117 Boulevard Marceau est de 25.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.72 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
