49 Boulevard Marceau, 92700 Colombes :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 49 Boulevard Marceau, 92700 Colombes

Situé dans le quartier Rousseau-Solférino, ce bâtiment, construit en 1952, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 75 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière et pierre. La toiture est en zinc et aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 49 Boulevard Marceau (6 131 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard Marceau (- 0.88%), nettement en dessous de la moyenne de Colombes (- 9.66%) et nettement en dessous de la moyenne de Hauts-de-Seine (- 18.6%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0035 - Feuille 0000J

Historique des prix des maisons Boulevard Marceau

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 677 € en 2020 à 6 750 € en 2025 (-12.07%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 677 €	6 843 €			6 500 €	6 750 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 49 Boulevard Marceau

Lycée Anatole France à 594 mètres
École Jeanne d'Arc à 974 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 1008 mètres
la Cité de l'Eau et de l'Assainissement à 1407 mètres
Parking à 196 mètres
Gare du Stade à 294 mètres
Station de tram Caillebotte à 296 mètres
Centre Commercial les Quatre Chemins à 2981 mètres

À propos du quartier

L’adresse 49 Boulevard Marceau se situe dans le quartier Rousseau-Solférino, qui compte 3094 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 65.22% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Colombes

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2024 et 2022.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 49 Boulevard Marceau

NCI+

82 Rue Félix Faure, 92700 Colombes

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Biens vendus à proximité du 49 Boulevard Marceau

Les ventes enregistrées autour du 49 Boulevard Marceau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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