8 Boulevard Marceau, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard Marceau, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard Marceau, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Rousseau-Solférino.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Stade à 91 mètres
- - Le Stade à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 865 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean-Jacques Rousseau à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean-Jacques Rousseau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard Marceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard Marceau dans son marché local
Prix du 8 Boulevard Marceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 8 Boulevard Marceau se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard Marceau par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard Marceau se situe 23.95 % en dessous de la moyenne de Colombes et -28.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 200 € au 8 Boulevard Marceau à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 830 € en assurant vous-même les visites, ou 3 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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