1 Impasse Cadoret, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Cadoret, affiche un prix moyen de 4 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Cadoret, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Fossés-Jean Nord-Gymnase-Parc Caillebotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champarons à 37 mètres
- - Le Stade à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Clément à 747 mètres
- - Lycée polyvalent Anatole-France - Lycée des métiers de l'électrotechnique, de l'électricité, des services aux collectivités et à l'environnement à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 192 mètres
- - Ecole élémentaire publique Langevin Wallon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Cadoret
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Cadoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Cadoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Cadoret, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cadoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Cadoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Cadoret dans son marché local
Prix du 1 Impasse Cadoret par rapport à la voie
Sur Impasse Cadoret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 324 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 1 Impasse Cadoret se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Cadoret par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Cadoret se situe 17 % en dessous de la moyenne de Colombes et 29.93 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Cadoret à Colombes
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Cadoret est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 30.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
