3 Passage Emmanuel, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Emmanuel, affiche un prix moyen de 6 229 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Passage Emmanuel, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Salvador Allende-Égalité.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 734 mètres
- - Collège Gay Lussac à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Ambroise Paré à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Emmanuel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Emmanuel dans son marché local
Prix du 3 Passage Emmanuel par rapport à la voie
Sur Passage Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 161 €/m². Avec un prix moyen de 6 229 €/m², le 3 Passage Emmanuel se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Emmanuel par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Emmanuel se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Colombes et -18.1 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 311 450 € au 3 Passage Emmanuel à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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