11 Passage Jacques Prévert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.46 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage Jacques Prévert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 36 logements - 15 locaux - 1485 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Colombes à 82 mètres
- - Colombes à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 244 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage Jacques Prévert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 11 Passage Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Passage Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 11 Passage Jacques Prévert se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Jacques Prévert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Jacques Prévert se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 9.71 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage Jacques Prévert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 11 Passage Jacques Prévert est de 27.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.31 € à 33.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
