2 Passage Jacques Prévert, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Passage Jacques Prévert, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville-Église Saint-Pierre Saint-Paul à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 40 logements - 11 locaux - 775 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 108 mètres
- - Colombes à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 308 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 346 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 283 mètres
Ventes au 2 Passage Jacques Prévert
Une vente a été recensée au 2 Passage Jacques Prévert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage Jacques Prévert, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 2 Passage Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Passage Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 2 Passage Jacques Prévert se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage Jacques Prévert par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage Jacques Prévert se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Colombes et 17.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Passage Jacques Prévert à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Passage Jacques Prévert est de 27.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
