2 Place du Général Leclerc, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 960 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 locaux.
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Général Leclerc, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mairie-Forum à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 locaux - 86 parkings - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
- - Colombes à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 308 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Lazare Carnot à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général Leclerc, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 960 €/m², le 2 Place du Général Leclerc se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général Leclerc par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général Leclerc se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Colombes et 25.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Général Leclerc à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Général Leclerc est de 26.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.7 € à 31.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.37 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 248 000 € au 2 Place du Général Leclerc à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 200 € en assurant vous-même les visites, ou 3 100 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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