2 Rue Ampere, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ampere, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Strasbourg à dominante résidentielle.
8 niveaux - 44 logements - 605 m² au sol - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Colombes à 51 mètres
- - Colombes à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 468 mètres
- - Collège Gay Lussac à 273 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ambroise Paré A à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ampere, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 2 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 4 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 2 Rue Ampere se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ampere par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ampere se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Colombes et 23.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ampere à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ampere est de 25.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.44 € à 30.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
