2 Rue Arago, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arago, affiche un prix moyen de 5 470 €/m², inférieur de 10.97 % à celui du n°16 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arago, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 97 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Grès à 38 mètres
- - La Garenne-Colombes à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Garamont à 391 mètres
- - Collège Robert Paparemborde à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Claude Garamont - Lycée des métiers de la chaîne graphique à 391 mètres
- - Ecole maternelle privée Montessori Bilingue de Colombes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Bourgeois A à 253 mètres
Ventes au 2 Rue Arago
Une vente a été recensée au 2 Rue Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arago, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 6 010 €/m². Avec un prix moyen de 5 470 €/m², le 2 Rue Arago se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arago par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arago se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 11.22 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arago à Colombes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arago est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.82 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
