34 quater Rue Béranger, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 quater Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°34 bis et de n°36 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 quater Rue Béranger, 92700 Colombes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 539 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 539 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 34 quater Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 34 quater Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 quater Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 quater Rue Béranger, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 quater Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 quater Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 quater Rue Béranger dans son marché local
Prix du 34 quater Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 34 quater Rue Béranger se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 quater Rue Béranger par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 quater Rue Béranger se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Colombes et 42.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 quater Rue Béranger à Colombes
Le loyer moyen estimé au 34 quater Rue Béranger est de 25.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 29.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
