45 Rue Béranger, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 5 398 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 ter mais supérieur de 0.04 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Béranger, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gabriel Péri-Îlot 26.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Louis Mourier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 474 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Guy de Maupassant à 829 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Martin à 355 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Martin à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Béranger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 45 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 5 398 €/m², le 45 Rue Béranger se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Béranger par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des maisons atteint 7 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Béranger se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Colombes et -29.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombes a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 706 €/m² au deuxième semestre 2022 à 7 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 900 € au 45 Rue Béranger à Colombes, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 495 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 46 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 748 € en assurant vous-même les visites, ou 3 374 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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