13 Rue Besson, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Besson, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Besson, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besson - Gare De Colombes à 58 mètres
- - Colombes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 368 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 208 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Besson
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Besson, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Besson dans son marché local
Prix du 13 Rue Besson par rapport à la voie
Sur Rue Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 229 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 13 Rue Besson se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Besson par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Besson se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Colombes et 18.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Besson à Colombes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Besson est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.87 € à 32.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
