8 Rue Bosman, 92700 Colombes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bosman, affiche un prix moyen de 5 726 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Bosman, 92700 Colombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Salle des Fêtes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy - Gambetta - Stade à 146 mètres
- - Colombes à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jeanne D'arc à 301 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Maintenon à 264 mètres
- - Ecole primaire publique Dominique Frelaut à 146 mètres
Ventes au 8 Rue Bosman
Les 3 ventes au 8 Rue Bosman donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bosman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bosman, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bosman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bosman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bosman dans son marché local
Prix du 8 Rue Bosman par rapport à la voie
Sur Rue Bosman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 726 €/m², le 8 Rue Bosman se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bosman par rapport à Colombes et à Hauts-de-Seine
À Colombes, le prix moyen des appartements atteint 5 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bosman se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Colombes et 7.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Bosman à Colombes
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Bosman est de 28.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 33.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombes, qui est de 27.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombes a augmenté de 3.41 % sur 1 an et baissé de 8.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 709 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 892 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 029 €/m² sur la période récente.
